住宅ローンには大きく分けて、変動金利と固定金利・固定金利選択型という金利タイプがあり、どの金利タイプを選ぶかによって返済総額や、毎月々の返済額などに大きな違いが出ることになります。そのため、どの金利タイプが自分に最適なのかをしっかりと比較して選ぶことが、とても重要なことになるのです。